房地產前期策劃與產品規劃設計定位(ppt 98頁)

主要內容
第一步：設定策劃目標
第三步：設計分析方法
第六步：定位與創造概念
第八章：策劃方案
一、一些傳統的營銷理論——4Ps理論、10P理論、7P理論與4C理論
4Ps營銷組合：以企業為中心
對4P與4C的評價
為什麼要進行房地產市場分析？
什麼是房地產市場分析？
需求市場分析：目標客戶需求分析
供給市場分析：競爭項目市場分析
市場分析的落腳點：必須回答的三個核心問題
房地產市場分析的思路
房地產市場分析的步驟
房地產市場分析的方法
房地產發展周期理論，判斷區域市場發展階段
房價收入比——衡量城市住房可支付能力高低、反映房地產市場總體狀況的指標
房地產市場分析的方法：微觀層麵
地產市場分析的一些誤區
房地產開發項目的區位條件分析
區位與房地產價值
房地產開發項目的區位分析
區位選擇要注意的問題
SWOT分析
SWOT分析的價值因素
SWOT分析的核心本質

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