某樓盤項目營銷推廣方案(doc 27頁)

一．項目定位?????????P3
1、項目評判
2、市場形象定位
3、目標客戶定位
4、目標客戶分析
二．推廣策略???????P12
1、策略概述
2、推廣階段
3、推廣費用預算
三．廣告企劃???????P19
1、廣告總精神
2、階段廣告執行計劃
3、媒體計劃
四．工作進度表??????P43

本案營銷企劃的基本思想
以XX集團整體發展的戰略眼光，對待本案的全程營銷企劃；
將本案理解為XX品牌運作的一部分，充分考慮對XX品牌已有影響力的繼承和發展；
充分發揮每個項目在品牌發展過程中的作用，進行整合營銷，最終實現“滿盤皆贏”。
本案營銷企劃的主要目的
銷售目標
實現與現金流相對應的銷售計劃，達到預先確定的經濟收益；
品牌目標
在XX花園的基礎上，將XX品牌的市場影響力提升到一個新的層次；
積累客戶
通過良好的品牌影響力，培養客戶的忠誠度，為後續開發項目積累忠誠的潛在客戶。
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