國都發展大廈物業管理投標書範本(DOC 57頁)

目 錄
第一部分 前言
1．投標函
2．序言
第二部分 綜合說明
1．公司概況
2．管理業績
3．怡高物業管理特色
第三部分 管理處主要管理人員
1． 項目物業管理人員背景介紹
2．資曆及證書
第四部分 物業管理方案及內容
1．物業概況
2．編製依據
3．大廈管理整體設想及策劃
4．采取的工作方式、工作計劃和物質裝備
(1)物業管理方式
(2)工作計劃
(3)物質準備
5．物業管理人員的配備、管理及培訓
(1) 管理人員配備
(2) 管理人員的日常監督管理
(3) 員工培訓
6．各項專業物業管理製度
(1)物業管理類
(2)職位
7．爭創“全國物業管理示範小區”實施計劃
(1)總體規劃
(2)實施方案
(3)各項服務指標的承諾
8．社區文化建設構想
(1)製度建立
(2)場地安排
(3)活動內容
9．便民服務項目及開源節流措施
(1)服務宗旨
(2)無償服務內容
(3)有償服務內容
(4)特色服務
(5)物業管理開源節流措施
10．智能化係統的日常運行和維修方案
(1)智能化係統的應用
(2)智能化係統的維護保養方案
11．物業管理的承諾和措施
(1)物業驗收和移交階段內容
(2)業主和用戶裝修和施工管理
(3)物業治安防範管理
(4)物業的清潔、滅蟲和綠化管理
12．房屋及公用設備設施維修養護計劃
(1)維修養護工作內容和範圍
(2)各設施設備維修養護計劃
第五部分 計劃成本預算書

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