青島某房地產項目營銷策劃報告(doc40)

青島某房地產項目營銷策劃報告

第一章 項 目 概 況
第一節：項目區位分析
一、區位
本項目所在地為位於山東膠州市西側，距膠州市中心政府辦公大樓約2.5公裏。地處蘭州西建材、家裝一條街中段，現有建材、家裝行業一支獨秀。其距離青島市45公裏，占地1313平方公裏，管轄13鎮、4鄉，常住人口74.5萬人。
膠州市位於山東省東部的黃海之濱，膠州灣畔。是青島市的衛星城市以其得天獨厚的資源優勢和曆史文化底蘊構成了膠州市鮮明的地域特色。
本項目的區位恰好處於這個特殊的地理環境之中，項目規模適中，地塊位置是市場未來的熱點——膠州市商業一條街，具有較好的物升值潛力。
二、經濟指標（原規劃指標）
1、規劃用地總麵積：125674 M2
2、總建築麵積：114277 M2

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