興亞國際公寓項目市場定位與開發設想(doc 34頁)

1、 鄭州房地產市場發展迅速，競爭激烈；開發門欄抬高，開發模式多樣，產品類型豐富；品牌、服務、文化等項目複合元素成為市場價值的重要成分，在整體趨勢下，項目的定位何去何從？
2、 區域及片區市場是整體市場中的熱點區域，是鄭州發展的方向和城市中心，現階段區內開發水平較高，有一定購買力，精品較少，但所謂精品的市場接受度如何？我們在精品的空白點上繪出怎樣一幅藍圖才能完成既定的企業目標？
3、 麵對片區高層市場的較大開發量，項目以高層產品出現以怎樣的核心能力去麵對未來市場的競爭？如何在未來2年的開發周期內降低市場風險？
4、 地塊位置得天獨厚，如何尋找差異化並在產品設計時構建更大的價值？我們的產品定位有客戶嗎？價格和價值能否得到市場的認可？多長周期產生多大的利潤？


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