房地產建築規劃研究(doc 11頁)

第一部分：建築立麵綜述
一、建築立麵定義
二、建築立麵的發展曆程
三、建築立麵的作用

2、 產品形象展示功能。
3、 通風采光，內外溝通的窗口。
四、建築立麵的意義
五、建築立麵的劃分
（一）按幾何體劃分
1、 平麵式
2、 弧形式
3、 球麵式
4、 蜂巢式
（二）按時代特征劃分
1、 仿古式
2、 現代簡約式
3、 歐美式
4、 個性式
（三）按用材分
1、 大理石
2、 牆磚、條形磚
3、 塗料
4、玻璃
5、混合型材料的使用
（四）、百葉與建築立麵
1、 百葉的形態
2、 百葉的功用：
3、 百葉的種類
4、 百葉與建築立麵的結合
六、影響建築立麵優劣的因素分析
1、外掛空調機
2、外漂窗、凸陽台、雨蓬、牆麵雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗
3、色彩、用材
（1） 色彩的運用
（2） 材料的運用
（3） 建築外立麵的顏色與夜景照明
4、通訊及用電線路
5、建築設計方案
6、自然災害對外立麵的侵蝕
第二部分：住宅類的建築立麵
一、 對現代住宅類建築立麵的思考
1、單個建築立麵必須與社區整體形象相適應的原則
2、社區建築立麵必須與社區所追求的文化、概念、生活理念相吻合的原則
3、社區建築立麵必須以綠化、環保為基礎的原則
4、社區建築立麵必須以適應人居環境為基礎的原則
5、社區建築立麵既要與城市建設的大環境相適應，又要彰顯自己的個性特色
二、 住宅類建築立麵的關鍵點
1、 色彩是關鍵
2、 用材是關鍵
3、 環保是關鍵
4、 經濟實用、節能是關鍵
三、 現代住宅類建築立麵精彩案例列舉
（一）、廣州華南新城
（二）、廣州某某四季花城

四、 住宅類建築立麵發展現況和趨勢
1、從現階段看，功能型、美觀型的建築立麵是市場主流
2、個性化、藝術化的建築立麵初露端倪
3、綠色、環保建築立麵是建築業之發展趨勢
4、智能化建築立麵蓄勢待發，將成下一代建築的市場主流
5、節能型建築立麵是現階段建築業關注之焦點，是下一代建築的努力方向

建築技術的發展讓建築立麵變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構件也逐漸走到了前排，甚至成為建築的至關重要的因素，而建築立麵已經成為一種既定的概念而深入人心。當房地產開發經曆了由簡單到複合、由無序到有序的發展曆程後，建築的立麵也發生了巨大的變化，無論是公共配套還是住宅，都在努力地適應人們的審美需求，都為人們不斷地呈現多姿多彩的形態外觀。
基於建築立麵在現代房地產業越來越受到重視，越來越發揮著重要角色的考慮，本人在此對建築立麵的一些根本性問題進行初步研究探討。

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