重慶某地產項目營銷策劃建議書(doc 24頁)

重慶某地產項目營銷策劃建議書目錄：
一、區域房地產狀況概述
二、項目周邊狀況
三、市場競爭態勢分析
四、新牌坊片區配套設施概述
五、競爭對手情況分析
六、本項目競爭性樓盤宣傳推廣分析
七、本項目概況及分析
八、本項目目標客戶群定位與分析
九、本項目營銷總體思路
十、營銷策略的展開

重慶某地產項目營銷策劃建議書內容提要：
區域房地產狀況概述：
經過近十年的快速發展，渝北區房地產市場逐步形成了新牌坊、五黃路、鬆樹橋、加州、兩路等五大板塊。本項目所在的新牌坊板塊是以龍湖花園、錦繡山莊為中心,眾多中檔樓盤相圍繞的中高檔體現高尚居家品味的住宅區域。該片區錦繡山莊、龍湖?香樟林、旭日?鳳凰城三家樓盤由於綜合品質較高,其目標客戶群定位為高層收入消費群體，經過有效的項目運作，取得了較好的開發業績，並因此而建立起了新牌坊片區重慶第一住宅品牌的形象。由於這些一線樓盤所形成的品牌效應不斷得到延伸，使得越來越多的開發商將目光瞄向新牌坊板塊，片區房地產市場得到進一步繁榮，市場競爭也越來越激烈。
在本項目周邊，已湧現出加新花園、碧雲花園、北城綠景、龍珠花園等樓盤，這些樓盤麵向收入較高的中等收入人群,在價格上相比新牌坊片區一線樓盤形成了一定的優勢。

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