物業管理前期介入與接管驗收(ppt 38頁)

物業管理前期介入與接管驗收目錄：
一、物業管理前期介入
二、接管驗收
三、用戶入夥、裝修與物業檔案管理

物業管理前期介入與接管驗收內容提要：
物業接管驗收應注意的主要問題：
選派素質好、業務精、認真負責的人員參加驗收工作。
物業管理企業
寫明符合要求的接管具體日期，以劃清責任。
仔細清查應該提交的資料是否真實、齊全。
對於不同程度的質量問題，一定要落實責任，並對整改措施進行明確。
在整個的接管驗收過程中要遵循原則性和靈活性相結合的原則等。
辦理入夥手續及應注意的問題：
寄發“入夥通知書”——物業管理企業在物業驗收合格後通知業主或租戶可以辦理入住手續的文件。
收樓須知——物業管理公司告知業主或租戶在收樓時應注意的事項以及在辦理入夥手續時應攜帶的各種證件、合同和費用的文件。
入夥手續書——物業管理工司為方便業主、讓其知曉辦理入夥手續具體程序而製定的一個 文件。

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