深圳物業公司管理100問(doc 39頁)

深圳物業公司管理100問目錄：
一、 項目前期籌備階段
二、 項目接管驗收階段
三、 項目交付使用階段

深圳物業公司管理100問內容提要：
管理公司如何處理車場車位數量不足
管理公司處理車場車位數量不足，可以考慮如下方法：
1、運用現有車位，合理分配。 現有的室內停車位是有限的，但如果樓層高度適度的話，空間是可以開發利用的。比如每個車位可以改造成上下雙層車位，利用升降裝置把車輛升起。上層車位可以是固定車主的車位，下層也可定為臨時車位。工程設計可采取中心通道停車、升起後向兩側停放車輛的方法，設備可統一也可獨立成一個橫跨整體，合理地運用好空間。建立體停車場，如資金不足，可以采取合作經營的方式。
2、車位的合理分布、設計及劃線都直接影響到車位數量。技術高、經驗多，劃線的設備專用，各種車輛分區劃線，車位的大小合理，交通標識設置得當，所以利於疏導，所劃出的線規範合理，增加了可用車位的數量。有條件的可以請示交通管理部門在車道上劃停車線解決。
3、停車場向地下發展。
開發利用室外停車場地下空間，向地下發展開拓使用車位。多層立體地下停車庫可采用鋼筋混凝土結構築造立體停車庫，升降電梯運送車輛，實行封閉式管理，並由專業工作人員負責通道車輛，不但能解決停車難的問題，又可解決車輛被盜的問題。
他竣工資料。

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