某廣場物業管理方案(doc 71頁)

某廣場物業管理方案目錄：
第一章 均雄物業管理公司簡介………………1
一、公司簡介………………1
二、附件：………………5
第二章 城市廣場管理模式及管理製度………………6
一、項目分析及管理構想………………6
二、管理模式：………………9
三、管理服務機構、人員配備、選聘、培訓及勞資管理：………………11
四、計算機在物業管理中的應用………………15
五、城市廣場物業管理規章製度彙編………………15
第三章 物業管理權交接方案………………42
一、程序的合法性………………42
二、協調相關方麵的關係，取得中正第三方的支持…42
三、具體交接工作安排………………42
四、交接內容………………43
第四章 城市廣場18新利网址多少 方案………………47
一、18新利网址多少 工作模式、製度、預決算的方式、內容……47
二、物業管理代收代繳費用的收取方式與方法……55
三、基金類款項的管理及使用………………56
第五章 城市廣場工程維修管理………………59
一、城市廣場的工程設備管理………………59
二、工程各專業工作製度………………59
第六章 城市廣場社區服務管理………………63
一、業主檔案、業主投訴的管理模式………………63
二、對業主及使用人使用物業的規定………………65
三、提高服務水平、完善社區的其他設想與方案……65
第七章 城市廣場各項管理指標的承諾………………68
一、各項綜合指標………………68
第八章 說 明………………72

某廣場物業管理方案內容提要：
銀行存款的管理：
1）嚴格遵守銀行結算辦法的規定，不得出租、出借本單位賬戶，不得簽發空頭支票和遠期支票,現金支票隻準出納員使用
2）對收取的支票要嚴格審查。日期、印鑒等，並仔細填寫數字及有關事項，如發現因本單位原因造成銀行退票的，應追究責任人的責任，並要及時處理退票相關事宜。
3）簽發出的支票要注明日期、用途、限額。
4）支票與印鑒分人保管，每日離崗前要將空白支票和印鑒放在保險櫃內保存。
5）按月編製銀行存款調節表，找出查實未達賬項的原因，及時加以調整。

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