某市衛生局辦公大樓物業管理方案(doc 39頁)

某市衛生局辦公大樓物業管理方案目錄：
第一章物業管理模式
第二章 個性化服務
第三章 管理與服務的重要措施
第四章 物業管理運作模式設想
第五章 人員編製
第六章 物業服務內容
第七章 物業管理各工作流程

某市衛生局辦公大樓物業管理方案內容提要：
提高公共設施，機電設備管理水平的設想：
A、提高工程部主要技術人員的素質，加強工程部工作的領導。
B、配備先進的維修工具和管理設備，實現管理微機化。
C、繼續完善配件的供應商體係。
D、配備用於高空作業的液壓升降台。
E、加強技術職能管理，發揮公司技術優勢，加大技術和管理的督導作用。
F、維修服務、公共設施、機電設備的管理參照國優物業的標準進行運作。
G、建立激勵機製，每季度、年度評選優秀員工，並給予精神和物質獎勵。
H、實行公司、管理處工程例會製度，及時溝通解決工程技術難題。
I、成立專業技術應急小組，以處理緊急情況下的設備故障。

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