某地產項目產品設計建議(doc 63頁)

某地產項目產品設計建議目錄：
3.1總述
3.1.1產品功能設計原則
3.1.2本項目產品定位
3.2總體規劃設計建議
3.2.1建議依據
3.2.1.1本項目的市場定位
3.2.1.2本項目的目標客戶群
3.2.1.3規劃設計新理念
A、強調“均好性”理念
3.2.1.4住宅規劃設計未來空間發展模式
3.2.2建議內容
3.2.2.1總體規劃思路
3.2.2.2建築群體組合布置建議
3.2.2.4規劃豎向空間組織建議
3.3戶型設計建議
3.3.1建議依據
3.3.1.1市場調查
3.3.2.1確定戶型大小
3.3.2.3戶型布局
3.3.2.4確定戶型構成
3.3.2.5細部處理
3.3.3戶型特色賣點設計建議
3.3.3.1賣點一：立體花園走入高層住宅
3.3.3.2賣點二：層高解決功能分區
…………………………
3.9.2.2車位麵積

某地產項目產品設計建議內容提要：
綠化設計擴展“綠化環境”設計的內涵，集中公共綠地不僅供觀賞、遊戲、而且利用中心設置的水景周圍吸引了居民停留交往。綠地中精心布置的健身場地也成為當前居住社區之必需。在綠色生態社區的綠化環境設計中不容忽視的工作是依據各種植物的隔聲、減噪作用及生態效應（主要針對吸收CO2釋放O2、抗SO2、殺菌、滯塵、吸熱及增濕等作用）選擇樹種並確定數量、搭配和布置。綠化設計包括樹木的造型、草地的選種和布置、花卉的選種和布置，爭取做到社區內四季常青、三季有花草，即使在冬季落葉樹也要有優美的樹型，同時要保證在樹在生長過程中便於管理，並具有良好的觀賞性。
綠化環帶用綠色植物形成主幹道環形綠化，這對建築物將起保護作用，使保護對象形成良好的背景，創造適宜於人的良好環境，減緩建築物之間的不協調，還能遮擋有礙觀瞻的建築設施。因此，建好綠化環帶、林蔭帶、引導樹、綠地，才能使公共綠帶達到更高的水平。
立體綠化立體綠化含陽台、平台綠化。立體綠化較好地解決了建築用地與綠化麵積的矛盾。加強建築物與景觀相互結合、相互作用。可使在高層居住和工作的人們在多層和高層中綠化的氛圍裏，與地麵建立愉快的視覺聯係，避免來自低層部分屋麵反射的眩光和陽光的輻射熱，具有柔和、豐富的有生命力的效果。

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