中海康城市場策略及房地產調研推廣(ppt 30頁)

中海康城市場策略及房地產調研推廣目錄：
一、 客戶項目簡報總結
二、 競爭形勢總結
三、 廣告公司任務
四、 消費者洞悉
五、 廣告策略及創意表現
六、 媒體策略及計劃
七、 預算估計
八、 服務小組成員

中海康城市場策略及房地產調研推廣內容提要：
主力的消費群是來自年輕的白領，但隨著市區的拓展，越來越多來自郊縣郊市的消費群渴望購買廣州的樓宇，以換來更優質的生活與子女良好的教育與升學機會,他們並不是我們廣告針對的對象，但在市場策略來看，我們有必要重視小區配套特別是教育對他們的吸引力；因為，他們富有並敢於投資。在延續期的推廣可能是另外一個突破口。
是自由、動感、互動的現代白領生活寫照；也是消費者對帶來這種生活的中海康城廣闊、互動空間的“第一印象”；隨著項目的不斷成型，消費者會越來越強烈感受到中海康城對這種生活的支持；項目理性賣點與消費者感性心理的融合，使我們的定位具有不斷加強的力量，持續的影響消費者的態度。為我們第二期的推廣打下基礎。
方向一：探索篇TVC
有時生活的感受就來源於生活自身。自由、動感、互動的生活追求是可以描述出來的。男主角充滿生命力，如畫的生活方式會引發每個人的羨慕之情，甚至嫉妒。這樣的生活正來源於在中海康城的感受。男主角登山看日出時的開放自由，拍萬馬奔騰時的動感氣息，輕輕躍入水中時的釋放，在水中海豚自由互動，一幕一幕，都相當震撼深刻，而在小區中的動感、自由、互動與先前的每一幕相映相照；一隻翱翔的鳥從頭至尾的閃現，也是片中的亮點之一。“世界不會因你而動，生活卻會。”充滿哲理與現代氣息,“這樣的生活多好啊！如果我也可以這樣地生活，那該多好啊！”如果看完這條片，你會發出這樣的感歎，那必將是成功的。

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