某地房地產市場形勢的調研報告(doc 8頁)

一、XX年和XX年1-7月XX房地產市場發展的基本情況
二、XX房地產市場的形勢分析
三、XX地產行業要認清形勢、堅定信心、抓住機遇、排難而上

XX房地產市場保持持續、穩定、健康的發展態勢，房價漲幅回落，供應略大於需求的走向漸漸明朗化，後市發展繼續看好。本刊今日獨家發表市房地產行業協會《XX房地產市場形勢的調研報告》，為廣大讀者科學地分析和判斷市場提供客觀公正的信息。
　　根據協會新一屆理事會關於加強房地產市場形勢調研分析的要求和中國房地產業協會關於開展房地產市場調研的通知。XX市房地產行業協會邀請有關行政部門和研究機構的負責同誌共同組成調研組，對XX市房地產市場形勢進行專題調研，並形成本調查報告。
　　一、XX年和XX年1-7月XX房地產市場發展的基本情況
　　1、房地產項目土地供應情況XX年全市房地產項目供應土地2809.53公頃，比上年增長3.8%。其中住宅項目供地2268.07公頃，占80.72%。
　　XX年1－7月房地產項目供應土地1517.66公頃，占上年供應總量的54.02%。其中住宅項目供地1282.59公頃，占84.5%。
　　XX市XX年度與XX年1-7月各區房地產項目土地供應情況
　　注：住宅麵積包括商品住宅、商住、中低價房用地。其他用地不包括工業用地。
　　根據市房地資源局土地處編報的土地出讓金（不含動折遷費）地價指數，XX年XX地價漲幅較大，XX年漲幅明顯下降。
　　XX土地交易價格指數土地用途XX年第四季度同比指數
　　土地宏觀調控的主要措施是：（1）加大推行用地預審製度的力度。即在項目立項、選址階段，用地管理部門對項目用地規模、吸納資金強度、土地產出率等進行預審，增強土地供應參與宏觀經濟調控的能力。（2）擴大和完善經營性用地由市場配置的供應機製。不斷規範和擴大公開招標範圍，實現市場調節、政府調控。同時，逐步推進出讓地塊由毛地向熟……

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