某大廈消防物業管理安全知識手冊(doc 18頁)

某大廈消防物業管理安全知識手冊目錄：
一、總承包及分包公司須知
二、入夥裝修須知
三、業主須知
四、管理處安全管理部門
五、火警應變措施
六、大廈資料

某大廈消防物業管理安全知識手冊內容提要：
為了加強消防工作，保護公共財產和廣大業主（住戶）生命財產的安全，根據《中華人民共和國消防法》和《廣東省消防管理處罰規定》，特製定本規定：
一、實行業主（住戶）防火責任製，各業主（住戶）為本單位當然防火責任人，負責做好各自所屬範圍的防火安全工作。（消防安全責任書另行簽訂）。
二、消防區及樓梯、走道、出口、卷廉門、消防前室、電梯前室、安全防火門附近及疏散通道、逃生平台等處必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道停放車輛及堆放貨物和其他雜物。
三、住宅樓內嚴禁私自經營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油等易燃易爆物品。
四、遵守安全用電管理規定，使用符合標準電器，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂搭亂拉電線（詳見《安全用水、用電、管道燃氣管理規定》）。
五、住宅樓內公共場地不得燃燒香火、紙張、織物、纖維、塑膠製品、木製品及其他廢棄物品。
六、業主（住戶）進行室內裝修，裝修材料必須采用阻燃材料（詳見《裝修手冊》）。
七、需要進行燒焊等動火作業的，應事先向管理處提出書麵申請，經批準並做好防護措施後，在專人監護下方可作業。
八、發生火警時，應立即告知消防管理中心，並關閉電器開關、燃氣閥門和門窗，切勿驚慌擁擠。
九、根據《廣東省消防管理處罰規定》對於下列情況，管理處將采取批評、規勸、警告、製止等措施，情節嚴重的，將提請相關部門予以處理：
1．占用或封堵消防區、樓梯、走道或安全疏散出口的；
2．封閉或損壞消防標誌、消防設備、設施的；
3．超負荷使用電器及亂拉、亂接電器線路的；
4．燒焊、用火、用電作業，防火安全措施不落實的；
5．不按規定配置消防器材、設備、設施及消防安全標誌的；
6．因拒不整改火險隱患和不安全因素，或者因整改不及時、不合格而導致火災事故的。

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