土地報價研究(doc 43頁)

土地報價研究目錄：
第一章 總論
第二章 市場調研與產品定位
第一節 篩選產品類型
第二節 市場研究
第三節 產品方案初步優化
第三章 初步規劃與方案優化
第四章 投資估算
第五章 財務評價
第一節 投資分類
第二節 投資使用計劃
第三節 銷售收入及銷售稅金計算
第四節 資金籌措計劃的編製
第五節 土地基本報價方案
第六節 多因素變化土地價格臨界點分析
第七節 風險分析

第一章 總論
一、項目名稱
蘇園（2002）01號地塊土地使用權競買可行性研究報告。
二、報告編製單位
蘇州市新天地工程造價谘詢事務所、蘇州銘星軟件科技有限公司。
三、地塊位置及環境
本地塊坐落在蘇州工業園區首期開發8平方公裏內的金雞西岸，呈東西向長條形，長372.87米，寬144.75至176.5米。東臨湖畔，北麵與瀾韻園別墅區隔河相望，西麵隔河為星港街。南麵為空地。
1、園區概況
蘇州工業園區開發建設7年多來，取得了令人矚目的成績。園區的房地產開發也取得了輝煌的成就，園區房地產不僅發展快，而且銷售旺，成為人們向往的安家落戶之地。
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