房地產項目投資估算管理辦法(doc 45頁)

房地產項目投資估算管理辦法目錄：
第一章、項目總論
第二章、投資環境與市場分析
第三章、“文殊院”項目分析
第四章、投資估算、資金籌措及貸款償還計劃
第五章、財務分析
第六章、項目風險分析

房地產項目投資估算管理辦法內容簡介：
根據對“文殊院”建設項目的綜合分析得知：該項目的開發建設具有文化內涵、區位、規模、品牌等優勢。由於近年來房地產市場的全麵升溫，尤其是商業、住宅類房地產市場良好的有效需求增長；旅遊產業作為四川的支柱產業之一，近年來得到了快速、健康、持續的發展，為本項目奠定了較好的市場基礎。從市場的角度來開，該項目開發的產品符合市場需求，項目開發建設可行。
通過對該區域內房地產市場狀況以及房地產市場發展變化的趨勢，結合本項目的具體情況（包括實物形態、檔次等）。在充分考慮影響項目價格的若幹因素和未來變動趨勢的前提下，利用房地產價格評估中的市場比較法、收益法、長期趨勢法等評估方法原理，對開發完成後的該項目各類房屋的平均銷售單價進行了預測。

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