房地產市場4C營銷理念的應用論文(doc 13頁)

1.房地產商品的特殊性……………………………………4
2.影響房地產發展的因素…………………………5
3. 4C新利体育取现 理論概述……………………………6
4. 4C在房地產營銷中的應用………………………9
5.小結………………13

自20世紀80年代中期開始，我國的房地產市場需求急劇擴大，房地產業也隨之得到飛速發展。隨著市場經濟的深入，消費者不斷成熟老練，房地產市場上的競爭也越來越激烈，已完全進入買方市場時代。近兩年的房地產市場，開發商們喜歡做廣告和促銷是有名的，大塊大塊的戶外廣告牌、橫幅，眾多車身廣告、製作精美的宣傳冊、傳單、DM宣傳品，金額巨大電視、報紙、期刊廣告，令人神往的互聯網廣告、還有辦不完的房展會，以及動輒就請知名度極高的名人助興，或者開發商親自出馬，舉辦大型的文藝、競技活動等。開發商對於做廣告和促銷可謂揮金如土，至於這樣的營銷效果如何，尚待論證。但是有一點是肯定的，媒體賺了，印刷廠賺了，廣告、代理、演出、經紀公司賺了，買房子的人的負擔卻加重了。房地產企業這種重廣告和促銷的做法是否正確，值得思考。
房地產商品的特殊性
一、商品房也是商品，它遵循商品的一般價值規律，但是它又不同於一般的生產消費品。最根本的原因在於它的不可流動性。我們知道，傳統商品需要經過生產加工、流通、交換、消費四大環節，但是商品房則少了一環：商品流通(有……

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