業主共同管理權信托理論與實踐培訓教材(PPT 30頁)

共同管理權實現的困境
業主大會、業主委員會的尷尬
物業服務企業的角色
業主的鬱悶和疑問？
經理人的困惑
目前的模式
規則體係
基本規則（）
基本規則（二）物業費
解決之道
管理人產生不同
業主大會（法人化）
物業管理的本質屬性
為什麼引進信托
維護基金的財產安全
受托人嚴格責任
受益人利益
經理人職責
法定PK約定
信托製度與信托理念
朗琴園小區的社區實踐
物業管理權信托基於信托原則賦予管理公司更嚴格的責任，同時物業經理人被賦予信托人的責任。而一個受托人的責任，不僅僅是使受托人誠實，而且還有關乎榮譽的謹慎。
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