個人住房抵押合同(doc 6頁)

個人住房抵押合同內容簡介：
抵押人因購買自住住房向抵押權人申請借款，並將所有購有權處分的住房抵押權人，保證按月還款。抵押權人經審查，同意向抵押人發放貸款。為明確各自的權利、義務，根據中華人民共和國的有關法律、法規和房地產抵押辦法，雙方經過協商，訂立本合同，共同遵守。
抵押物的占管和責任 在抵押期間, 抵押人占有抵押物, 有義務妥善保管抵押物, 保持抵押物完好無損。如果抵押物人為毀損, 滅失以及發生其他使抵押物價值減損的情況時, 抵押權人有權要求抵押人修複抵押物, 或在三十天內重新提供相應的經抵押權人認可的其他等值抵押物。 抵押期間, 未經抵押權人書麵同意, 抵押人不得自行以轉讓, 交換, 贈與, 出租,再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的, 其行為無效。抵押人應按貸款期限和規定的保險險種, 對抵押物進行投保。保險金額不得少於購房總價款, 保險期限不短於借款期限, 保險費用由抵押人支付。保險單須注明抵押權人為保險賠償金的第一受益人。保險單正本由抵押權人執管。抵押人確認, 如抵押物發生保險責任範圍以外的人為毀損, 均由抵押人負全部責任。

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