房產稅、契稅、車輛購置稅、車船稅和印花稅 (ppt 48頁)

主要內容
第一節 房產稅
第二節 契稅
第三節 車船稅
第四節 車輛購置稅
第五節 印花稅

內容摘要
一、房產稅的概念
房產稅是以房屋為征稅對象，依據房產價格或房產租
金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。
二、房產稅的征稅範圍、納稅人和稅率
（一）房產稅的征稅範圍
房產稅在城市、縣城、建製鎮、工礦區征收。
（二）納稅人 房屋產權所有人
具體包括產權所有人、經營單位、承典人、房產代管人或使用人。
產權所有人，是指擁有房產的單位和個人，即房屋的使用、收益、出賣、贈送等權利的所有者，簡稱“產權人”、“業主”或“房東”。
承典人，是指以押金形式並付出一定的費用，在一定的時限內享有房產的使用權、收益權的人。
代管人，是指接受產權所有人、承典人的委托代為管理房產，或雖未接受委托但事實上已代管房產的人。
使用人，是指直接在使用房產的人。

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