房屋建築與裝飾工程預算定額說明(doc 40頁)

摘要
一、2012年《北京市建設工程計價依據－預算定額》（以下簡稱本定額）共分七部分二十四冊，包括：
01 房屋建築與裝飾工程預算定額：房屋建築與裝飾工程共一冊；
02 仿古建築工程預算定額：仿古建築工程共一冊；
03 通用安裝工程預算定額：機械設備安裝工程，熱力設備安裝工程，靜置設備與工藝金屬結構製作 安裝工程，電氣設備安裝工程，建築智能化工程，自動化控製儀表安裝工程，通風空調工程，工業 管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程，通信設備及線路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程共十二冊；
04 市政工程預算定額：市政道路、橋梁工程，市政管道工程共兩冊；
05 園林綠化工程預算定額：庭園工程，綠化工程共兩冊；
06 構築物工程預算定額：構築物工程共一冊；
07 城市軌道交通工程預算定額：土建工程，軌道工程，通信、信號工程，供電工程，智能與控製、機電工程共五冊。
及與之配套使用的《北京市建設工程和房屋修繕材料預算價格》、《北京市建設工程和房屋修繕機械台班費用定額》。
二、本定額是在全國和本市有關定額的基礎上，結合多年來的執行情況，以及行之有效的新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，並根據正常的施工條件、國家頒發的施工及驗收規範、質量評定標準和安全技術操作規程，施工現場文明安全施工及環境保護的要求，現行的標準圖、通用圖等為依據編製。
三、本定額是根據目前本市施工企業的裝備設備水平、成熟的施工工藝、合理的勞動組織條件製定的，除各章另有說明外，均不得因上述因素的差異而對定額子目進行調整或換算。
四、本定額適用於北京市行政區域內的工業與民用建築、市政、園林綠化、軌道交通工程的新建、擴建；複建仿古工程；建築整體更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和舊園林栽植改造等工程。不適用於房屋修繕工程、臨時性工程、山區工程、道路及園林養護工程等。
五、本定額作為北京市行政區域內編製施工圖預算、進行工程招標、國有投資工程編製標底或最高投標限價（招標控製價）、簽訂建設工程承包合同、撥付工程款和辦理竣工結算的依據；是統一本市建設工程預（結）算工程量計算規則、項目名稱及計量單位的依據；是完成規定計量單位分項工程計價所需的人工、材料、施工機械台班消耗量的標準；也是編製概算定額和估算指標的基礎；是經濟糾紛調解的參考依據。
六、定額中的模板、腳手架和機械是按租賃編製的。
七、各章工程量計算規則中帶底紋字體部分是同國家標準工程量清單計量規範中的工程量計算規則一致的內容。

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