資產評估作業試題(doc 7頁)

資產評估作業試題內容提要：
1．影響企業價值高低的決定性因素是（ ）。
A.企業規模
B.企業生產能力
C.企業工藝水平
D.企業獲利能力
參考答案：D 您的答案：D
2．銷售收入分成率的計算公式是（ ）。
A.銷售利潤分成率X銷售利潤率
B.銷售利潤分成率/銷售利潤率
C.銷售利潤分成額X銷售利潤率
D.銷售利潤分成額/銷售利潤率
參考答案：D 您的答案：D
3.由於土地與建築物用途不協調所造成的價值損失屬於( )
A.建築物的功能性貶值
B.建築物的經濟性貶值
C.土地的功能性貶值
D.土地的經濟性貶值
參考答案：A 您的答案：A
4．運用殘餘估價法估價建築物的前提條件是（ ）。
A.建築物用途合理
B.建築物使用強度合理
C.建築物可以獲得正常收益
D.建築物可以獲得超常收益
參考答案：C 您的答案：C
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