房地產項目投資決策探討(doc 6)

1、開發項目的選定
2、開發方案的選擇與確定
3、對總收入或銷售總額的估計
4、項目開發總成本的分析
5、經濟分析
6、項目投資決策

房地產項目的投資分析與其他領域的投資並沒有本質上的區別，作為投資，都是為了獲取最大投資收益。由於房地產業在國內發展的局限性，市場的諸多不確定因素：投資周期長、不確定性和風險程度高；市場供給缺乏彈性；市場需求的廣泛性和多樣性；市場消費的層次性和發展性等等。我們在進行房地產項目的投資分析時，需要根據房地產項目的實際情況，根據市場因素、經濟因素等多方麵的分析，做到項目決策的可行性、可操作性

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