項目資金結構培訓資料(ppt 34頁)

項目資金結構培訓資料目錄：
1、項目資金結構的確定
2、項目的資金來源
3、股權資金的籌集
4、債務資金的籌集

項目資金結構培訓資料內容提要：
準股本資金的籌集：
準股本資金：無擔保的次級債務和從屬債務
特點：償還的靈活性，期限不固定；償還順序低於其它債務，但高於股本資金。
進入形式：類似與股本資金和高級債務資金，或作為準備金
四種類型
無擔保貸款：種子貸款，發起人提供，目的吸引其他貸款
可轉換債券和附認股權證的債券
零息債券
貸款擔保-替代股本資金
存款擔保：投資者在貸款銀團製定的銀行中存如固定數額的定期存款，資金和利息屬於投資者，使用權屬於貸款銀團，資金不足，可以動用擔保存款。
備用信用證：投資者不出資金，憑借其信用作為擔保，出現資金不足，有開出信用證的銀行解決。
工程貸款-對建築工程發放的短期不動產貸款，利率高
定期貸款-中長期有擔保貸款
轉換貸款-希望獲得中長期貸省情的過渡性貸款
抵押貸款-以項目公司的資產和現金流量抵押獲得的貸款
運營資金貸款-短期貸款

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