出租房屋管理製度(doc 2頁)

出租房屋管理製度內容提要：
出租屋、承租人的管理
5.1.1管理處協助公安機關對出租人進行管理，要求租住人員遵守出租屋治安管理規定，落實各項治安防範措施。
5.1.2業主或管理處在租賃合同中必須明確各自的消防安全管理責任；業主或管理處不得將住宅樓、未設立專用煙道的商用綜合樓出租、出借給他人興辦產生油煙、惡臭、噪聲、振動、熱汙染的服務項目。
5.1.3通過管理處出租的房屋，租賃人員必須嚴格把關，嚴禁把房屋租給三無人員，對承租人承租的房屋用於商業或辦公用途時，應對其經營範圍和性質
是否符合物業功能和環境要求進行評價，符合要求後方可出租，並督促其辦理合法的營業執照。
5.1.4管理處協助公安機關對承租人進行管理，登記承租人及其同住人的姓名、性別、年齡、國籍（或地區）、常住戶口所在地、職業、服務處所、有效身份證等基本情況。
5.1.5製止租住人利用承租的房屋生產、儲存、經營易燃易爆、有毒、放射性等危險物品，必要時向公安機關報告；管理處發現承租人及其同住人員有違法犯罪行為或犯罪嫌疑的，應當及時舉報、製止，協助公安人員將犯罪嫌疑人送交公安機關處理。

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