某房地產項目營銷策劃案(PPT 130頁)

主要內容
前 言
第一部分：項目分析
一、項目回顧
回顧分析
二、市場發展趨勢分析
日成交量
成交量下降
項目區域樓盤情況
三、營銷環境分析
四、項目產品分析
五、開發商分析
六、客戶分析
第二部分：策劃思路
一、營銷主題思考
二、項目核心賣點思考
賣點一：地段——無限升值空間（項目的核心賣點）
賣點二：教育資源——大學城（項目的主要賣點）
賣點三：規劃——運動與全景式布局（項目的主要賣點）
賣點四：配套——造就高品位生活（項目的主要賣點之一）
賣點五：城市圈生活——住宅、商業，生活一站式（項目的核心賣點）
賣點六：戶型——領先的優秀戶型設計（項目的主要賣點之一）
賣點七：會所、公園——休閑、娛樂、交際空間（項目的主要賣點之一）
賣點八：智能化設計、國際化物業管理（項目的主要賣點之一）
第三部分：營銷策略
一、品牌推廣目標
二、營銷節奏安排
三、營銷策略
第四部分 活動策略
第五部分 營銷活動（部分）
附：部分營銷文稿
後 記

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