新寫字樓項目市場研究項目定位分析(PDF 73頁)

目錄
第一部分、宏觀市場環境.4
一、 地理環境概況.4
二、 蘇州市麵積、市區麵積、人口、市區人口；.5
三、 經濟環境.6
四、 蘇州文化的過去、現在與將來：.7
五、 城市建設和發展狀況.8
六、 科技園區規劃.9
七、 科技園區發展特征.12
八、 結論：.17
第二部分、蘇州市房地產總體市場分析.18
一、 投資.18
二、 商品房供需狀況.19
三、 投資比例.19
第三部分、蘇州市辦公樓市場分析.20
一、 蘇州寫字樓市場發展曆程.20
二、 蘇州寫字樓市場板塊特征.22
三、 蘇州市同類寫字樓市場板塊簡要分析.25
四、 辦公樓市場走勢分析.36
第四部分、工業園區辦公樓市場分析.37
一、 園區寫字樓板塊特征.37
二、 園區寫字樓個案分析：.37
三、 周邊寫字樓租賃狀況分析.46
四、 產品結構分析.47
五、 園區寫字樓市場發展趨勢研究.48
六、 小結：.49
七、 市場需求預測.50
第五部分、潛在需求調研及分析.52
一、 園區辦公寫字樓需求市場分析.52
二、 大麵積定位策略潛在客源分析：.56
三、 小麵積定位策略潛在客源分析：.57
四、 園區需求抽樣調查.59
第六部分、本案可行性分析.61
一、 市場調研結論分析.61
二、 潛在客源結論分析.61
第七部分、項目定位及形象包裝建議.63
一、 項目策劃定位——客源定位.63
二、 項目策劃定位——產品分析.65
三、 項目策劃定位——產品建議.68
四、 項目策劃定位——項目定位.72

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