中國大陸境內主要銀行貸款業務介紹(DOC 53頁)

內容摘要
一、國有商業銀行
（一）中國工商銀行
工銀幸福貸款品牌（個人金融）
一手個人住房貸款
☆ 業務簡述
一手個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的，用於購買房地產開發企業依法建造、銷（預）售住房的貸款。
☆ 適用對象
一手個人住房貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，並且具有良好的信用記錄和還款意願。
☆ 特色優勢
1. 貸款期限長--最長期限可達30年。
2. 貸款額度高--最高貸款金額可達到所購住房市場價值的70%。
3. 融資成本低--貸款辦理過程中銀行不收取費用。
4. 還款方式靈活--為您提供多種還款方式及特色還款服務，借款人可根據需求自由選擇。
5. 貸款發放及時--在您提供有效階段性擔保的情況下，可在房產正式抵押登記前發放貸款。
6. 貸後服務便捷--為您提供便捷的還款、貸款要素變更等服務。
☆ 申請條件
申請工行一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2. 具有良好的信用記錄和還款意願；
3. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

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