大連房地產行業某大廈營銷推廣策劃書(doc 15)

一、分析銷售力
二、提純銷售力
三、提升銷售力
四、實現銷售力
五、持續銷售力

一、 分析銷售力
（一）整體經濟環境分析
1、 近兩年來，國內的經濟發展雖麵臨不少阻力，但仍能保持旺盛的發展勢頭，國內生產總值增長率每年均保持在8%以上。國內企業的發展環境比以前更為寬鬆，整體經濟領域保持活力，社會對國民經濟發展均持樂觀態度。在經濟大前景向好的前提下，不少企業均有意擴大發展規模，增加寫字樓的使用麵積。
2、 城市第三產業的繁榮會加大對寫字樓的需求，特別是私營企業比例的增大和服務性智力密集型企業的增多，會促進對高檔寫字樓的消費。同時，良好的城市發展前景將吸引一部份人以寫字樓作為長期投資。
3、 在國內經濟穩定發展的同時，我國周邊國家、地區，例如：韓國、日本等，由於已經逐漸擺脫前年亞洲金融風暴帶來的不良影響，經濟開始複蘇，這些國家、地區的企業重新加入在國內的投資規模，擴大其業務範圍，而大連市作為重要的經濟對外窗口，無疑是受惠較大的城市之一，寫字樓需要也會進一步擴大。

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