某房地產行業項目營銷策劃報告(doc 41)

目 錄
一、前言
二、營銷策劃報告
㈠．項目概況
㈡．農科中心—香蜜湖區域市場特點
㈢．“雍祥居”物業個性的塑造及營銷賣點
三、“雍祥居”價格定位
四、營銷主題及營銷方式
㈠．以“個性化營銷”為前提的營銷思路
㈡．時尚居家空間與中國式居家理念高度融合的營銷主題
㈢．滲透利益點和人格化的營銷個性及方式
五、宣傳推廣
六、前期工作安排及現場包裝建議
七、銷售進度及資金回籠預計
八、偉業公司可提供的服務
九、偉業代理“雍祥居”銷售之優勢
十、偉業代理“雍祥居” 銷售推廣之宏觀戰略

一、 前 言
深圳通億實業發展有限公司暨劉總經理：
自深圳市政府提出深圳城市中心區“西移”的戰略後，九十年代初以來“福田中心區概念”似乎成為了上海賓館以西整個福田區板塊內房地產項目的美好明天的代名詞，當今天隨著中心區六大工程的啟動，中心區的建設進入實質性開發的階段，過去美好的願望開始變為現實，這無疑給原本就已成為深圳房地產開發項目最集中、銷售量最大的福田區西部房地產開發項目提供了前所未有的機遇，在這種市場背景下，貴公司取得臨近中心區地塊的土地開發權，並已啟動了“雍祥居”住宅項目的建設，相信此項目將會對貴公司在今後房地產市場的長足發展起到積極的作用和產生深遠的意義。我公司作為專業的房地產中介公司，也希望在“雍祥居”的營銷工作上與貴公司達成合作，共同努力使“雍祥居”項目成為目前該區域市場中的明星樓盤。
我公司的簡介已呈送貴公司，為了雙方進一步的了解，現將我公司目前正在代理銷售的業務作簡要介紹。我公司代理的樓盤主要為：

..............................