房地產市場調研分析與X地塊開發行銷建議(doc 20)

一、福州房地產市場的構成與分布
二、福州樓市具體分析
三、區域板塊與個案開發
四、本案的行銷與策劃

1999年5月國務院正式批準的“福州城市總全規劃（1995-2010年）”，福州將建成中國東南沿海經貿中心，並向國際化大都市方向發展。作為福州城市總體規劃的重要組成部份，福州將傾力打造CBD——即中央商務區。所謂的中央商務區，是集金融、貿易、專業服務、會展、酒店以及與其相配套的公寓、文化、娛樂和高檔零售為一體，並配備完善便捷的交通通訊等現代基礎設施和良好環境的城市商務活動的中樞，具有全方位、高檔次、高效率運作特征，在布局上，它是城市空間形態的象征，能突出城市景觀和特有的識別性。
去年6月福州三環路一期工程的啟動，標誌大福州中心城市雛形已成，建成後，福州城區麵積將從目前的80平方公裏擴大到170平方公裏。
因此，而掀起一輪新的房地產開發建設高潮，那麼福州的房市到底會朝什麼方向發展，2002年的市場又將是如何呢。

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