上海房地產價格及土地使用權估價(doc 26頁)

上海房地產價格及土地使用權估價目錄：
一、 致委托方函
二、 估價師聲明
三、 估價的假設和限製條件
四、 估價結果報告
五、 估價技術報告
六、 照片及附件

上海房地產價格及土地使用權估價內容提要：
根據本次估價目的及委估方的評估要求，本次估價結果為假設估價對象已取得完全產權、土地性質屬國有土地使用權出讓的房地產價值。本評估結果中已包含應繳納的土地使用權出讓金，但未考慮因抵押、擔保、租賃、債務或其他權利對估價對象價值的影響。
本評估報告僅作為委托方辦理土地使用權出讓手續、補繳土地出讓金時的參考依據，不作它用。國有土地使用權出讓係政府行為，出讓價格的最終確定以政府有關部門審定結果為準。
本評估報告以委托方提供的估價資料真實性為前提，若提供資料失實或有隱匿，本公司不承擔責任。
未經評估機構書麵同意，本評估報告的全部或任何部分內容均不得使用於公開的文件、通告或報告中，也不得以任何形式公開發表。本報告對任何第三者及其他目的用途不承擔責任。

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