廣州某區域房地產市場分析報告(ppt 57頁)

廣州某區域房地產市場分析報告目錄：
一、廣州房地產市場總體態勢
二、錦繡天河SWOT分析
三、競爭態勢分析
四、錦繡天河目標消費群分析

廣州某區域房地產市場分析報告內容提要：
廣州交通係統的完，南拓北抑、東移西調的城市規劃，使各郊區迅速成為廣州同等重要的功能區，從而有著不同的魅力。花都作為廣州水源涵養地而受到保護，在健康無汙染方麵，對廣州居民有著較大的吸引潛力；目前，第一個上千畝的大盤雅寶新城、南航別墅等大盤已拉開了競爭的序幕。南部的番禺作為廣州未來的居住衛星城，已初具規模，不少知名大盤都聚居於此，競爭一直很熱烈。
北部山區開發受到限製，南部的洛溪各盤可供開發的土地已經很有限，樓市向南部進一步推進已成必然，位於華南快速幹線和105國道交彙處的南村版塊將會成為廣州樓市下一個亮點和熱點。一些有眼光的開發商已經在此領域進行大規模的圈地運動，如華南新城、中山雅居樂、綠島花園別墅、錦繡天河、廣東奧林匹克花園等多個樓盤占地近2萬畝，可以預見在近幾年之內，這一區域將成為廣州樓市競爭的焦點地區。而且，參與者幾乎都是實力強大的開發商，這樣就更增強了該區域競爭的重量級別，競爭將會異常的激烈和火爆。

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