成都電梯豪宅市場分析報告(ppt 32頁)

成都電梯豪宅市場分析報告目錄：
一、電梯豪宅的定義
二、成都電梯豪宅現狀
三、電梯豪宅項目個案

成都電梯豪宅市場分析報告內容提要：
城市電梯豪宅的出現，是人們在追求安居-樂居-豪居過程的產物，是對更好生活的一種追求的體現。城市電梯豪宅的針對人群，通常是有多次置業經曆、對生活品質要求極高的高端圈層人群，要求住所有極高的舒適度、極度的尊崇感等。他們具有別墅級的購買能力,但又追求擁有繁華生活條件、高端商務活動以及體現尊崇身份的城市住宅，因此城市電梯豪宅開始逐漸成為這類高端消費者的選擇。與普通電梯相比，他們更為關注物業本身的價值，包括品質、區位、配套、服務等層麵。
綜觀各城市城市電梯豪宅，城市電梯豪宅均具備了以下共同特征：
1、項目一般處於城市繁華商業中心或者城市核心CBD區域；
2、項目周邊需有完善的交通網絡，強調交通的易達性和便捷性；
3、項目需擁有良好的自然景觀環境；
4、項目周邊需有齊備的教育、商業、醫療以及休閑等配套設施；
5、戶型麵積大，一般均在200平方米左右，發達城市的戶型麵積更大；
6、戶型創新，亮點多。主要體現在強調居住氛圍包容感和親近自然，利用各種大陽台、露台、入戶
花園的合理布局，營造高層院落氛圍；同時戶型功能分區更加細化，強調主臥功能擴展，涵蓋衛
生間、衣帽間和書房,成為主人獨享空間。
7、一梯多戶，分線入戶。電梯豪宅一般為兩梯兩戶或三梯兩戶或三梯三戶，實現電梯基本私有化。
同時戶型設計為雙入戶，保姆通過專用電梯連接專用通道入戶，並更加人性化地為工人房配備獨
立的衛生間、陽台,避免工人活動對主人生活的影響。

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