昆山市房地產市場簡報(PPT 35)

昆山市房地產市場簡報
此篇報告主要側重於解讀近幾年新政下昆山樓市的變化現象，以及對樓市宏觀數據做出理性分析，為貴司麵對撲朔迷離的樓市能做出正確的判斷提供一定的參考依據。
前 　　言
近年來，昆山房價每年保持約20%的漲幅，自2004年下半年以來昆山房價漲幅卻開始逐漸減緩。相比上海樓市的瘋狂漲勢，昆山樓市的步伐邁得還算較為穩健。通過此次調查，我們認為，此輪宏觀調控對消費者造成的心理打擊非常大，市場呈現出非常濃厚的觀望情結，且還有繼續出台相關措施的可能。房價下一步的走勢格外惹人注目，消費者與開發商的心理博弈還會持續相當長一段時間。
然而，房價從來不是完全由市場來自主決定的，房地產業向來是一個受政策影響極大的行業。如今政策調控與多空博弈下的樓市在悄悄變化，觀望還會持續多久？樓市何去何從、房價是漲是跌，縈繞在人們心頭，揮之不去。但可以肯定的是，以目前形勢房地產應該在實現“軟著陸”後繼續穩步發展。

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