東莞某豪園市場推廣策劃(ppt 60頁)

東莞某豪園市場推廣策劃目錄：
一、項目分析
二、我們的廣告目標人群
三、廣告推廣定位
四、我們扮演什麼樣的角色
五、我們的說話風格
六、階段性的廣告規劃
七、營銷建議
八、媒介策略

東莞某豪園市場推廣策劃內容提要：
環境小結：
“正龍豪園”是一個威尼斯水城風格突顯的樓盤，園林規劃極盡休閑的生活氣氛，有雙水景歐式風格社區風範；
外部環境和設施不盡人意；
機會：
宏觀經濟回穩向好；
新城中心區不斷發展完善；
置業投資概念又有抬頭；
房改政策影響日益深遠，二次置業人士增加；
交通改善，加之高科技園區地產升溫；
威脅：
緊鄰部分樓盤為別墅和大戶型，有價格競爭壓力；
周邊同期開售樓盤多，競爭激烈；
新城片區江景概念樓盤多、影響大，瓜分市場份額，爭奪有效購買力；
當前樓盤空置壓力大，新推樓盤供給量上升，整體市場競爭更趨激烈。
來自新城片區的優質樓盤競爭；

..............................