九江某樓盤市場調查報告(doc 42頁)

九江某樓盤市場調查報告目錄：
一、九江概況
二、九江樓市分析
三、典型樓盤簡介
四、九江市樓市開發及收費情況
五、八裏湖地塊
第一篇 市場篇
第一章 宏觀市場分析
第二章九江房地產市場分析
第三章 消費群體分析

九江某樓盤市場調查報告內容提要：
規劃設計：
由華東建築設計研究院主持設計。設計本著以人為本的原則，南北通透，歐陸古典主義風格與現代建築結合完善，特點如下：
（1）房型實用的擺設，通風采光全部周密兼顧；
（2）室內動靜分離，功能較完善；
（3）規劃大麵積的中心花園
（4）圍合式住宅小區，使於封閉式管理
優勢：
（1）九江信華集團有限公司成功地開發了信華苑湖濱花園南
區，建築質量施工期短等優勢；
（2）北區規模較大，現以期房的形式售出50%以上，項目啟動
的資金壓力小；
（3）毗鄰甘棠湖公園，周邊自然環境佳，市中心人氣旺，房
地產市場需求旺盛；
（4）整個小區規模較大，便於鑽苑物業管理；
（5）與東寶公寓經濟適用住房湖濱小區等共同形成較成熟社區。
劣勢：
（1）北區建築半圓型規劃，有2棟住宅是東西向，夏天陽光直
射室內，不利於住戶休息；
（2）部分兩房二廳長條型設計，不便於起居、家庭裝修和家俱
擺設；
（3）與同類地段住宅物業相比價格高出20-30元/平方米。
綜合評述：

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