兵器大廈營銷策劃提案(ppt 42頁)

兵器大廈營銷策劃提案目錄：
1、北京高檔寫字樓市場分析
2、本案自身情況及競爭對手分析
3、戰略規劃
4、推廣計劃
5、促銷策略
6、任務核定
7、合作方式
8、XX公司簡介
9、..................

兵器大廈營銷策劃提案內容提要：
中國房地產市場日益成熟，尤其是相關金融、法律、稅收法律環境的完善，外資機構投資者逐漸將投資北京納入其全球化資產配置的計劃中。
隨著中國加入WTO，北京投資環境日益改善，現有的法律環境為外資機構在北京
投資房地產投資回報提供了穩固的保障。
北京優質寫字樓市場已具備一定規模的需求，且呈上升趨勢。寫字樓投資的回
報率遠高於日本、新加坡、香港等地區。
目前國內金融機構銀根緊縮，加強對房地產貸款的管理，開發商迫切需要賣
樓兌現，因此在銷售價格方麵會做出一定讓步。
另一方麵外資機構投資者一般整棟購買，在價格談判方麵比中小投資者有明顯
優勢。成交價格相對較優惠，這無形中提高了投資寫字樓的回報率。
外資機構對人民幣升值的預測也對其投資寫字樓市場有推動作用。

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