某項目營銷策劃報告(ppt 105頁)

某項目營銷策劃報告目錄：
一、宏觀經濟高速發展年增幅超15％
二、財政收入大幅增加
三、房地產投資大幅增長
四、經濟環境結論
五、城市規劃
六、江都市近期城市規劃
七、房地產市場近年價格走勢
八、板塊劃分、描述
九、板塊間競爭態勢
十、市場環境結論
十一、土地出讓及掛牌情況
十二、潛在競爭項目分布圖
十三、出讓土地主要分布區域
十四、成交土地樓麵地價
十五、成交土地平均單價
十六、一級土地市場分析結論
十七、.........................

某項目營銷策劃報告內容提要：
江都近年來宏觀經濟高速增長、政府財政收入穩步提高，城市化進程逐步加快，城市麵貌得到大幅改善。
隨著未來居民城市化進程的加快、收入的進一步提高，以城中拆遷、周邊鄉鎮進城以及附近揚州投資客為主的剛性住房需求將使得江都房地產市場更加繁榮。
在揚州城市發展中的地位
構建揚州、江都、儀征“一體兩翼”帶狀組團式濱江城市群，把江都作為揚州的東部一翼，新建文昌大橋，延伸文昌東路到江都，與江都開發區道路相接
老城板塊——起步市場、零星分布
2000年前後江都房地產開發起步於老城區，當時開發項目規模都較小，品質不高，產品形式主要為多層。分布在整個老城區區域。價格在900——1500元/平米之間。
其後由於受拆遷進度以及政府大力發展經濟開發區的影響，商品房開發逐漸向城南轉移，老城區鮮有項目問世。

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