星河時代樓盤市場整合推廣策略(ppt 34頁)

星河時代樓盤市場整合推廣策略內容提要：
1、現代意義上的商務中心區是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通信條件，便於現代商務活動的場所。
2、CBD局限於一個大城市，並且是一個世界性的城市。真正意義上的商務中心區一定是公認的國際性城市。
3、在一定意義上，一個城市的CBD區已經成為一個城市的代名詞，它代表著整個城市的最精華、超景觀的區域。
4、在地段上，CBD因為其無以複加的獨特性使得其地價超級昂貴，因為是黃金地段，它的樓價在這個城市內部或者一個區域內也應該是最高的。從傳統意義上講，商務中心區往往是高樓林立。
CBD高價值體現其經典地位，但凡入住的企業、員工均被定位為國際化、超前化、信息化。具有一種高高在上的身份價值，受到外界的觀注與羨慕。更由本質的商務領域延伸至生活領域，CBD的昂貴價值襯托出其生活層麵的獨特魅力。
建築布局：由7棟高層住宅組成，創新波特曼國際共享街區，4萬多平方米的內街區，2萬多平方米的空中花園，打破傳統豪宅高度封閉的空間模式，通過所有節奏空間過渡，使私密空間——半空間——開放性空間和諧的街接起來。
優勢：地段、位於CBD內、實力地產商、升值潛力、目前同區競爭對手少、大師級團隊、項目特點針對性強。
信息接受：他們熱衷於廣告描繪的場景中看到自己的理想生活模式，因而獲得極大的樂趣。對實用主義和娛樂消遣性的信息比較感興趣。他們積極的尋求專門為他們準備的媒體、信息和城市主流報。例如針對性強《商業周刊》、《特報》、《商報》《信息時報》等。 。
CBD物業 投資潛力巨大CBD，市政200億投資，交通四通八達，商務空間聚集，城市發展催化劑，多元文化聚焦點，未來最先進的生產力代表，投資潛能無限增值。

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