華僑城地產二期宣傳推廣方案(ppt 72頁)

華僑城地產二期宣傳推廣方案目錄：
一、市場環境分析
二、二期的競爭對手分析
三、二期的目標消費群分析
四、二期的SWOT分析
五、推廣方案
六、二期命名
七、廣告推廣策略
八、媒介策劃方案

華僑城地產二期宣傳推廣方案內容提要：
由於深圳多年的發展建設，完整的社會體係與社會階層已經基本形成，並在住宅的消費需求上體現出來市場經濟的完善與成熟，尤其是近幾年深圳在高科技應用領域的飛速發展已經造就並形成完全不同於早期富者的富人群體。富人的特點向年輕、高學曆、專業致富方麵發展。
富人市場的成熟逃不過地產商的眼睛。從溪湧到西鄉，今年 將有多個單價不低於10000元的豪宅項目推出，市場競爭態勢發生明顯變化某某與中海在關外項目中TOWNHOUSE類產品的推出完成了對該類產品的市場說明任務，人們對之廣為接受並希望擁有。
總結：
一、房地產市場中的富人市場已經形成並具規模
二、新經濟下的富人群體有更現代的特征
三、市場競爭度的加劇形成市場熱點
深圳傳統富人區，具有早年富人區的特點，不容易得到新一代富人的認同開發進入尾聲，市場吸引力不大，矽穀北部，項目一期為法國貴族小鎮風情的純別墅，二期推出Townhouse，一期推廣中已建立起豪宅的市場地位。
招商地產項目，蛇口半山，前望海景，前期的形象推廣已樹立項目較好的品牌形象與知名度，現正銷售中占據項目的最優位置，價格有優勢。
機會深圳經濟持續發展，高新技術產業快速發展，富足人群的數量較快增長以及人們越來越對傳統住宅的否定這些趨勢都對二期的推廣形成機會。
國家持續減息中國正式加入WTO組織，大量海歸派人士的出現及外資駐深人員的增加深港二十四小時通關,加速了深港經濟一體化,極大的吸引了港人來深置業投資.Townhouse的建築規劃的差異性,已成為住宅市場上高階買家的聚焦，因為Townhouse項目畢竟不多.

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