某某大廈推廣全案(ppt 82頁)

某某大廈推廣全案目錄：
第一部分 項目周邊環境分析
第二部分 區域市場分析
第三部分 項目SWOT分析
第四部分 項目再定位建議
第五部分 規劃調整建議

第一部分 項目周邊環境分析
一、 項目土地性質調查
二、 項目用地周邊環境調查
三、 地塊交通條件調查
四、 周邊市政配套設施調查
一、項目土地性質調查
1、地理位置
位於長順街南延線路口，距錦裏西路、府南河200米左右。
項目所在的區域範圍：東起東城根街南延線，西至西較場、琴台路；北至蜀都大道，南至府南河、錦裏路，為不規則矩形，是本次項目環境分析及市場分析的主要區域。
2、區域居住文脈
位於成都上風上水的西南麵，內環線以內：省委及市委辦公區，下屬各類辦事部門遍布左右。為各政府、企事業單位宿舍聚集地（如省衛生廳、市常委住宅樓等）。
為成都傳統的居家老城區之一。從【長城園】到【彩虹花園】構成了一個在老城中的局部新區，並往南往西延伸出了成都目前炙手可熱的居住熱點——大石西路區域及雙楠區域。
府南河居家情結：
成都市風景名勝區：多個公園聚集區。
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