帝庭園營銷策劃與項目評析(doc 14頁)

帝庭園營銷策劃與項目評析目錄:
一、前言
二、項目評析

帝庭園營銷策劃與項目評析內容簡介：
一、前言
1、昆明住宅市場總體概述
昆明城市住宅建設發展較快。自某年以來，昆明市投入住宅建設的資金達68億元，開工住宅麵積733萬平方米，某年10月為止，已竣工麵積379萬平方米。截至某年10月，昆明市區內已建成麵積超過2萬平方米的新型住宅小區達82個，全市人均住房麵積為10.6平方米。
隨昆明市城市化進程加快，城市人口占地持續增長，城市規模不斷擴大，對住房的需求量也將進一步加大。
據有關人口資料顯示，昆明五華、盤龍兩個城區的人口，某年為42萬人，某年達908萬人，包括西山區、官渡區非農業人口在內，城市人口實際已達180萬人，另約有50萬暫住人口。
住房製度的改革將會形成住宅市場良性發展機製。
隨著住房製度政策的進一步深入，商品房市場更加活躍，資金的流動更趨向合理化，居住質量也會相應綜合提高。
住宅消費在居民的消費比重中逐漸增加，成為居民的消費熱點和投資手段。
昆明市城鎮居民人均生活水平的逐步提高，居民生活質量亦隨著提高，隨著居民生活由“溫飽型”向“小康型”過渡。日常用品及一般性家用耐用品逐步飽和後，消費熱點轉向住房、汽車消費這一消費趨勢。

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