房地產營銷人員培訓手冊.pdf75

、建築與房地產
房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，
屬子第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的行業。
房地產業與建築業既有區別又有聯係。主要區別是；建築業是物質生
產部門，屬於第二產業；房地產業兼有生產（開發）、經營、管理和
服務等多種性質，屬於第三產業。運兩個產業又有著非常密切的關係，
因為它們的業務對象都是房地產。在房地產開發活動中，房地產業與
建築業往往是甲方與乙方的合作關係，房地產業是房地產開發和建設
的甲方，建築業是乙方：房地產業是策劃者、組織者和承擔發包任務
←建築業則是承包單位＇按照承包含同的要求完成“三通一平”等土
地開發和房屋建設的生產任務。
房地產業可分力房地產投資開發業和房地產服務業。房地產服
務業又分為房地產谘詢、房地產價格評估、房地產經紀和物業管理等。
其中，又將房地產谘詢、房地產價格評估、房地產經紀歸為房地產中
介服務業。

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