時富花園營銷策劃建議.pdf17

目 錄
一. 小區環境改良建議..................................................................................................4
-二. 項目規劃建議.........................................................................................................6
（一） 二期用地規劃建議...................................................................................6
（二） 二期別墅麵積、戶型建議........................................................................7
（三） 其它建議..................................................................................................7
1. 私家花園.........................................................................................................7
2. 戶型設計.........................................................................................................8
三. 銷售方案................................................................................................................9
（一） 現樓別墅..................................................................................................9
1. 操作方式....................................................................................................... 11
2. 促銷方案.......................................................................................................12
3. 操作辦法.......................................................................................................12
4. 各具體單位詳細調價建議（詳見附表）........................................................12
（二） 二期別墅................................................................................................12
1. 第一種：售樓花............................................................................................12
2. 第二種：售地自建.........................................................................................13
四. 小區現場裝飾布置................................................................................................13
（一） 外圍牆...................................................................................................14
（二） 圍牆前綠化帶.........................................................................................14
（三） 莞樟大道沿途.........................................................................................14
（四） 小區中央大道.........................................................................................14
（五） 小區內通道............................................................................................14
（六） 區內指示牌............................................................................................15
五. 項目整體形象包裝及廣告推廣..............................................................................15
六. 推售時間、銷售額及廣告費用..............................................................................16
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