XX數碼城營銷推廣報告（doc 17）

項目位置分析：
與本項目一路之隔的南油商業氛圍已逐步成熟，聚集了大量的百貨商家，並且由幾大百貨商場形成了合理的商業區，有時尚百貨（海雅百貨）、專業市場（兒童世界）、女性主題百貨（創景名店）、中高檔百貨（友誼城），加上周邊的街鋪，已形成了一定功能配備較完善的商業圈。
本項目位於南油大道以西，商業氛圍目前被南油大道隔斷，而南油大道由於是車流異常繁忙，加上與濱海大道交彙的立交橋，車速行駛的車輛的速度較快，以及本項目所處的南油大道以西目前缺乏大的商業帶動，造成了本項目目前的商業氛圍還不成熟，如何營造本區域的商業氛圍是本項目成功銷售推廣的關鍵。

..............................