某花園廣告推廣思路概述(PPT 80頁)

一、市場分析
二、競爭項目分析
三、自身產品分析
四、推廣目標
五、以“五力”全麵推動曙光花園銷售
六、階段工作劃分
七、水雲天和智業園上半年推廣策略
八、其他建議
2003年下半年7、8月份，北京很多新盤上市，希望能借"入世"、
"申奧成功"火上一把，不曾想市場一下冷了下來，
無論是展會上還是售樓處成交量明顯地不如上半年，
原來熱銷樓盤月成交由上百套降至三、四十套，
半版報紙廣告的電話反饋到訪人數也少了許多。
比如錦繡知春、珠江駿景等樓盤，銷售迅猛的勢頭都緩慢了下來
為什麼這樣呢？首先，自七月份以來政府的一係列宏觀調控手段發揮了效力。
比如銀行對房地產按揭政策的調整，抬高了售樓門檻，
既限製了部分購房人的貸款申請，又使開發商的回款慢了
，工程進度受到影響，這必然會影響市場成交量
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