知名企業的新利体育取现 調研彙總(最新精編)(3個doc,14個ppt)

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知名企業的新利体育取现 調研彙總(最新精編)(3個doc,14個ppt)目錄：
一、[酒店行業]美亞置業投資（深圳）顧問有限公-海南皇冠濱海酒店營銷策劃推廣方案
二、中國汽車市場調研和營銷模式分析
三、事件行銷
四、華南國際市場調研報告
五、華南國際建材市場中期營銷市場調研報告
六、博峰營銷新疆移動電話市場調研
七、新利体育取现 --國際新利体育取现 調研
八、新利体育取现 調研
九、新利体育取现 調研與需求預測
十、新利体育取现 調研與預測課件
十一、市場調研與營銷策略
十二、市場調研在營銷中的應用
十三、盛世名城總體營銷推廣方案
十四、第六章 新利体育取现 調研
十五、營銷力
十六、營銷調研
十七、營銷調研與需求預測

知名企業的新利体育取现 調研彙總(最新精編)(3個doc,14個ppt)內容摘要：
其中《盛世名城總體營銷推廣方案》簡介如下：
“決斷於謀劃，善行於智慧”，受鄭州三得利房地產開發有限公司的委托，我司為其在葉縣新城區文化路項目進行全程營銷策劃，經過深入細致的調查研究及分析，形成了此報告。
本報告針對項目的特殊性，采用各種適用的調研方法、調研手段，獲取第一手真實的市場相關信息和數據，在此基礎上結合業界前沿的理論和行業技術，形成了我們對該項目的真實認知和感受。
我們在進行項目的調查過程及策劃過程中，絲毫不敢大意，專業責任感和職業道德，保證了本次報告及其建議的科學性、真實性以及可參考性。結合項目實際和我們積累的豐富經驗，形成了以下營銷策劃報告。
LOGO釋義：
1.標誌由圖形、推廣名組成。
2.標誌的標準色為高貴紅、愉悅黃、智慧藍，與小區高貴的品質、醒目的立麵、深厚的文化底蘊極其貼切。
3.標誌圖形的外方內圓與小區天方地圓的規劃相吻合。
4.標誌的四個方角象征著東南西北四個方向，界定了一個尊貴的盛世空間。
5.整個LOGO的組合渾然一體，體現了樓盤的高貴、曠達大氣的品質。
字麵釋義：
1.“盛世”：盛世風情、盛世名宅能夠深刻詮釋典範尊貴、經典社區的感召力、影響力。
2.“名”：中文中有出眾的，非一般的，優越的意思。從一定程度上可提升產品的品質感。
3.“城”：具有很強的氣勢，能體現小區強大的規模性。
第一部分 [盛世名城]項目市調分析
一、 葉縣房地產宏觀市場分析
（一）、宏觀環境分析
1-1社會經濟環境分析
1、葉縣距平頂山市區20公裏，周邊與魯山、方城、舞鋼、舞陽、襄城等6縣區接壤，是平頂山中心城市的大郊區，商業較為發達。
2、葉縣境內有鹽岩、大理石、白雲岩、石墨、鐵等多種金屬礦和非金屬礦。其中鹽岩儲量豐富，品位高，有中國第二大內陸鹽田-葉縣鹽田。工業成為主要的經濟增長點。
3、全縣已形成以公路為主，鐵路相配合的交通網絡。距平頂山市區僅20公裏，極有利於對外商品流通，促進商業的發展。
1-2人口因素分析
全縣現轄18個鄉鎮，581個行政村，共81.47萬人。雖然該縣工業發展很快，但他仍是一個以農業為主，農民收入對全縣經濟有很大影響。從數據來看，前年全縣年均國民生產總值3711元/人，今年農民人均純收入增長幅度較大。隨經濟的發展和城鎮化的加速，人們居住觀念更新，鄉鎮非農業人口向中心縣城集中將是大勢所趨。
1-3政府因素分析
近幾年來，在全國國有企業“抓大放小”、“資產重組”，經營機製深化改革的大背景下，葉縣由於工礦企業多為中小企業，在管理體製和市場競爭方麵都出現了不少問題，大多數企業都出現了入不敷出的狀態。這不僅影響地方財政收入，也對該縣整個國民經濟發展產生影響，有礙於葉縣的進步發展，對政府及各行政主管部門壓力很大。為尋求經濟發展出路，葉縣通過改善投資環境，提供各項措施優惠政策，積極對外招商引資。特別是政府近兩年加快了新城區建設的步伐，本項目正好響應政府規劃，能夠得到政府大力支持。
（二）、房地產市場預測
2-1 市場供給分析
在市場供給方麵，從總體上看，葉縣與河南其他縣級城市大致情況一樣。主要有以下幾種形式：
農業居民到縣城裏購地建房。農村人員到縣城購地建房，在地段選擇上往往選擇臨街可以建商業門麵的宗地。在建築形態上最常見的模式，主要是下麵為門麵上麵為住房，且通常用為兩排或三排開間小、進深深的2-4層單體或與其他單體建築相連的建築。這種建築從商業經營上看，其商業門麵主要依靠地理位置，一個城市真正好的商業地段是有限的，因此限製了該種方式建房的發展空間。居住方麵由於臨街，比較嘈雜且環境較差，沒有安全感和私密性。在整個城市規劃上，由於各自為政，難以與周邊建築真正協調，隨城市的發展，規劃意識的加強，這種房子必將不為人們所喜愛。
城市機關單位、事業單位的職員或企業單位員工集資建房。集資建房實質上是實物分房的一個變種，在一定程度上是與政府的住房改革政策相抵觸的，且極不利於房地產市場的健康發展。隨貨幣補償與住房公積金製度的施行、深入，集資建房逐步退出住房供應市場是曆史的必然。
投資者自發性進行投資興建住房。這主要是指非正規房地產開發公司的個人或幾個合夥者，投資購地建房後，然後在以某種形式銷售的住房。這種方式的房子，在規模上雖然大於上麵第一種，但由於其開發者不是正規的房地產開發公司，其不僅在實際操作中很可能違法房地產開發的相關法律與政策，而且，往往會由於資金不足、技術力量不夠、或為獲取暴利，容易出現工程質量、工程進度等損害購房者利益的事故。因而，隨房地產市場的進一步規範化，這種開發模式將會被取締。
2-2 市場需求分析
近年來，由於農村經濟的發展，外來人口的增多，老城區居民環境意識提高與居住觀念更新，居民對住房的要求與數量都相對上升。而另一方麵，由於住房製度改革，實物分房基本上停止，集資建房也相應減少，投資者自發開發的住宅又達不到其相應的要求，居民的住房需求在一定程度上受到壓抑。
此外，我們對葉縣的住宅消費市場進行了深入的市場調查，我們把第二部分做為專項的調查分析。

其中《[酒店行業]美亞置業投資（深圳）顧問有限公-海南皇冠濱海酒店營銷策劃推廣方案》簡介如下：
第一章 宏觀市場調查與分析
宏觀政策現狀及趨勢
★把握行業政策的現狀及趨勢，是進行房地產項目開發時，規避政策性風險的有力保證。
一、 宏觀政策現狀
在現階段，我國總體上的房地產政策是積極的，引導著房地產業理性地向著市場化的方向發展，並有力使得房地產業成為推動國民經濟持續增長的重要支柱，進一步改善和滿足了人民群眾不斷改善居住條件的需求。
? 全國最新房地產政策動向
國家政策積極地采取措施，全力擴大住房消費需求，城市住房分配方案貨幣化方案已與1999年9月底出台，國家通過體製創新、調整財政、信貸等方麵的政策，最大限度地調動個人買房積極性，推動住房消費需求增長,人民銀行推出多種擔保形式，促進住房貸款業務發展的有關政策，同時，研究擴大住房公積金個人貸款業務的政策也已出台。
為鼓勵公民購房，國家出台了稅收優惠政策，以此減輕個人買賣普通住宅的稅收負擔，有效地啟動房地產市場，個人購買住房並居住超過一年的普通住宅，成為個人自建自住的住宅， 銷售時免征營業稅；個人購買住房並居住不足一年的普通住宅，銷售時營業稅按銷售價減去購買人原價後的差額計征；個人購買自用普通住宅，暫減年征收契稅；居民擁有的普通住宅，轉讓時暫時免收土地增值稅。為促進積壓控製房銷售，在2000年底以前對此類住宅銷售時應繳納的營業稅、契稅予以免征，1999年6月30日以前建成尚未出售而積壓的控製商品房，在2000年前銷售時應繳納的營業稅、契稅予以免征。
在外部支持力方麵，國家積極采取一係列直接措施，刺激房地產消費，2001年6月份，央行再次降低存款利息，使得居民的消費貸款的利息負擔大大減輕，9月份，央行又決定延長住房貸款期限，降低住房貸款利息，規定各商業銀行所提供的住房貸款年限由原來最高20年延長至30年，貸款利率由原來的6.33%降至5.58%──5.31%（貸款年限在5年以下的其利率為5.31%，貸款年限在5年以上的其利率為5.5%）。
為進一步刺激消費，九屆人大常委會第十一次會議，通過對“個人所得稅”的修正案，根據修改後的修正案規定，對個人存款利息所得按20%的比例征收稅額，自1997年央行降息以來，我國居民的存款利率已大幅下降，但對啟動消費市場未起到明顯作用，而同期城市居民存款餘額卻增長59000萬億人民幣，較去年同期增長18.5%，針對這一現狀，再次降息對商業銀行的經營帶來影響，把個人存款利息作為征收對象， 不僅變相降低了存款利率，更增加了國庫收入。根據此次政策出台後的一次居民調查顯示，銀行儲蓄明顯下降，住房消費意識明顯上升。
目前支持房地產版塊走強的因素有：
國家的宏觀經濟逐漸向好，我國加入WTO，國家積極的財政政策和經濟軟著陸，政府大幅消減47項房地產稅費等。繼續困繞房地產市場的因素有：有效需求尚顯不足、房地產開發成本較高，結構性供求矛盾突出、商品房空置比例高居不下等。
最近五年，我國建設項目年均占用耕地達300萬畝，在總結近年經驗和教訓的基礎上，國務院下發了國發11號文《關於整報規範市場秩序的規定》和國發15文《關於加強國有土地資產管理的通知》。國土資源部最近正在對各地土地管理部門就房地產經營項目用地等問題進行重點整頓和規範，這次要通過清理整頓建立起六項製度：建設用地總量控製製度、城市建設用地集中供應製度、土地使用權公開交易製度、土地更新登記製度、土地可查製度和審批事項內部會審製

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