世聯培訓之經濟測算與開發策略(PPT 19頁)

主要內容
經濟測算與開發策略
原規劃方案的物業麵積比例
基於項目定位基礎上的物業配比建議
物業配比調整前後比較
經濟指標確定
開發成本的設定
開發成本比較
商業租金的確定
商業的經濟測算
酒店租金的確定
酒店的經濟測算
寫字樓售價的確定
住宅售價的確定
寫字樓與住宅的經濟測算
不同物業投資風險係數比較
本項目的BSDZ矩陣分析
項目的開發策略

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